STILBAU IMMOBILIEN

Ihre erste Adresse
Seit 1979

Exklusive Einfamilienhäuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeobjekte

Wir finden für Sie die passende und Ihren Anforderungen entsprechende Immobilie.

Unser Anspruch ist es, Sie während des gesamten Vermittlungsprozesses zuverlässig zu unterstützen, Ihre Interessen zu wahren und Ihnen eine sichere Grundlage für eine sichere und für Sie richtige Entscheidung zu bieten.

Immobilienangebote

Anlageimmobilien, Zinshäuser, Altstadthäuser, Wohn- und Geschäftshäuser

Mit höchster Diskretion & Engagement ist es unser Ziel, Ihnen Zugang zu exklusiv ausgewählten Immobilien zu ermöglichen, welche eine wertbeständige Möglichkeit zur Kapitalanlage bieten.

Ob Zinshaus, Altstadt- oder Geschäftshaus: Wir berücksichigen nicht nur den aktuellen Wert, sondern auch das zukünftige Entwicklungspotenzial sowie die langfristige Sicherheit Ihrer Investition.

Kontaktieren Sie uns gerne, um exklusive Angebote abseits des freien Marktes zu erhalten.

Kontaktieren Sie uns

Referenzen & Rezensionen vergangener Jahre

Im Laufe der Jahre durften wir zahlreiche Immobilien erfolgreich vermitteln. Diese erfolgreichen Abschlüsse sowie die Zufriedenheit unserer Kunden sind der beste Beweis für die Qualität unserer Arbeit.

Hier finden Sie eine Auswahl unserer Referenzen sowie persönliche Rückmeldungen, die einen Einblick in unsere Arbeitsweise, unsere Beratung und die gemeinsame Zusammenarbeit mit Kunden geben.

Referenzen & Rezensionen

Das erwartet Sie bei uns:

Wir erstellen für Sie ein individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Sie gerne über entsprechende Immobilienangebote informieren.
Unser Team begleitet und unterstützt Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Verkaufsabschluss.

Stilbau Immobbilien

Wir suchen Ihre Wunschimmobilie.

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Wir finden Ihre Wunschimmobilie.

Stilbau Immobilien

Wir verkaufen Ihre Immobilie.

Exklusive

Immobilienangebote

Seit 1979

Über 45 Jahre Erfahrung

Sicherheit

Stets an Ihrer Seite

Unsere Leidenschaft

Stilbau Immobilien

Aktuelle Immobilienangebote:

Attraktiv und voller Möglichkeiten: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten in begehrter Lage von Salzburg

Stilbau Immobilien

Diverse Möglichkeiten: Ob Sanierung mit Erhalt des charmanten Altbestands oder die Entwicklung eines Neubauprojekts – hier lassen sich Ihre Wohnträume verwirklichen.

Exklusives Baugrundstück
mit unverbaubarem Panoramablick in begehrter und ruhiger Lage von Salzburg

Diese Liegenschaft vereint hohe Wohnqualität mit attraktivem Entwicklungspotenzial und stellt somit eine seltene Gelegenheit in einer sehr gefragten und ruhigen Wohnanlagen Salzburgs dar.

Elegantes Refugium nahe dem Festspielhaus Salzburg: Stadtvilla mit XL-Garten und Außenpool in angenehmer Wohnlage Riedenburg-Maxglan

Stilbau Immobilien

Wo Lage & Exklusivität zusammentreffen, entsteht eine Investition von bleibendem Wert – ein Ort an dem Kultur, Geschichte und Lebensqualität aufeinandertreffen.

Was sollte man beim Verkauf einer Immobilie beachten?

Ein erfolgreicher Verkauf erfordert mehr als nur ein Inserat – wir übernehmen für Sie das komplette Management, um einen reibungslosen und für Sie entspannten Verkaufsprozess sicherzustellen.

Dazu zählt:

Fundierte Wertermittlung: Eine professionelle Marktanalyse bildet die Grundlage für eine realistische Preisfindung und eine erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie. Dank langjähriger Erfahrung erkennen wir nicht nur den Wert einer Immobilie, sondern auch ihr individuelles Potenzial.
Präsentation & Vermarktung: Mit hochwertiger Liegenschaftsfotografie, einem ansprechenden und hochwertigen Exposé sowie einer zielgerichteten Platzierung auf ausgewählten Portalen rücken wir Ihr Objekt ins beste Licht und finden schnellstmöglich einen passenden Käufer.
Full-Service-Dokumentation: Wir beschaffen alle nötigen Unterlagen (Pläne, Energieausweis, Versicherungsdokumente etc.) und bereiten diese verkaufsfertig für Sie auf.
Sichere Abwicklung: Wir übernehmen die gesamte Kommunikation mit Interessenten, die Organisation und Durchführung der Besichtigungstermine, die finale Verhandlungsführung bis hin zur Begleitung durch einen Rechtsanwalt oder Notar.

Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch nach Vertragsunterzeichnung bei der Orgaisation der Objektübergabe sowie bei allen abschließenden Formalitäten.

Was sollte man beim Kauf einer Immobilie beachten?

Der Kauf einer Immobilie ist meist die größte Investition Ihres Lebens.

Damit Sie langfristig glücklich in Ihrem neuen Zuhause sind, sollten Sie folgende vier Säulen prüfen:

Lage & Zukunftspotenzial: Eine Immobilie kann man verändern, ihre Lage nicht. Wir analysieren mit und für Sie: Umfeld, Infrastruktur und die mögliche zukünftige Wertentwicklung.
Die Substanz-Prüfung: Schauen Sie hinter die Fassade. Wie ist der Zustand von Dach, Heizung und Leitungen? Wir unterstützen Sie dabei, Sanierungsstau und Mängel rechtzeitig zu erkennen.
Rechtliche Absicherung: Ein Blick ins Grundbuch ist Pflicht. Gibt es Wegerechte, Baulasten oder Altlasten? Wir prüfen alle relevanten Dokumente, damit Sie auf der sicheren Seite stehen.
Kalkulation: Passt der Kaufpreis zum Marktwert? Wir helfen Ihnen, ein entsprechendes Angebot abzugeben und bereiten alle Unterlagen für Sie vor.
Sichere und verlässliche Abwicklung: Von der ersten Anfrage, der Kommunikation zwischen diversen Parteien, die Organisation und Durchführung etwaiger Besichtigungen, die finale Verhandlungsführung bis hin zur Begleitung durch einen Rechtsanwalt oder Notar.

Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch nach Vertragsunterzeichnung bei der Orgaisation der Objektübergabe sowie bei allen abschließenden Formalitäten.

Ganz gleich, ob Sie nach Ihrem neuen Zuhause oder nach dem passenden Käufer für Ihre Immobilie suchen:
Wir begleiten Sie mit Fachkompetenz, Marktkenntnis und persönlichen Engagement bis zum erfolgreichen Abschluss.

Sie sind auf der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie? Wir freuen uns auf Sie!

Mit über 45 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche gehören wir zu einem der renommiertesten Immobilienbüros in Salzburg.

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