Behaglichkeit pur: revitalisiertes Einfamilienhaus mit hübschem Garten in familienfreundlicher Lage Salzburg-Leopoldskron/Moos
Objektdaten
| Kennung | 5153/395 |
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Grundstücksfläche | ca. 503 m² |
| Wohnfläche | ca. 106 m² |
| Lage | 5020 Salzburg |
| Kaufpreis | € 890.000,- |
| Provision 1) | laut Info unten |
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Objektbeschreibung
Behaglichkeit pur: revitalisiertes Einfamilienhaus mit hübschem Garten in familienfreundlicher Lage Salzburg-Leopoldskron/Moos
Hier werden Sie sich mit Ihren Lieben wohlfühlen! Das hochwertig sanierte Einfamilienhaus erwartet Sie in angenehmer Nachbarschaft, umgeben von grünen Wiesen und viel Ruhe im Salzburger Stadtteil Leopoldskron/Moos. Verkehrsberuhigt gelegen in einer wenig befahrenen Sackgasse, ideal mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Fußläufig befindet sich eine Haltestelle, mit dem Bus fahren Sie gemütlich in die Salzburger Innenstadt zum Bummeln oder Shoppen. Stadtauswärts gelangen Sie ruckzuck nach Grödig, wo Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und kulinarische Angebote für den täglichen Bedarf vorfinden. Ein Highlight ist die traumhaft grüne Umgebung, hier wachsen Ihre Kleinen inmitten von viel unberührter Natur auf.
Im Erdgeschoss stehen ein großzügiger Wohn- und Essraum für gemütliches Zusammensein mit der Familie zur Verfügung, ein Kachelofen sorgt für viel Behaglichkeit. Die Küche ist separat. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die hübsche Terrasse und weiter in den schönen Garten, der viel Platz für Spiel und Spaß aber auch Rückzug und Entspannung bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges und toll ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und WC.
Im Obergeschoss erwarten Sie 2 gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche und WC.
Für die Autos steht eine große Garage zu Verfügung, daneben liegt ein geräumiger und heller Wirtschaftsraum, der auch als praktische Werkstatt genutzt werden kann.
Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand mit top Ausstattungselementen wie hochwertigen Parkettböden und einem schicken Kachelofen im Wohnbereich. HWB 142
Die angegebenen Flächenangaben basieren auf historischen Plänen und können vom tatsächlichen Planstand abweichen. Hierfür kann keine Haftung übernommen werden.
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Lage
Wer bevorzugt nahe der Stadt Salzburg wohnt und einen ländlichen Hauch der Umgebung schätzt, wird hier in Leopoldskron-Moos heimisch. Mit dem Bus oder auch dem Fahrrad ist die Salzburger Innenstadt gut erreichbar. Stadtauswärts bietet die Gemeinde Grödig beste Infrastruktur und alles, was man zum täglichen Leben braucht: Supermärkte, Friseur, Bank, Gasthäuser, Ärzte und eine Apotheke sowie Kindergarten und Volksschule. Rasch erreichbar ist der Autobahnanschluss in Richtung Süden, Wien und München. In und um Leopoldskron-Moos erwarten Sie zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern, Radfahren, Laufen und für weitere Outdoor-Aktivitäten. Ein Highlight ist der beeindruckende Untersberg mit seiner Seilbahn. Dieser bietet Sportbegeisterten viele Angebote sowohl im Sommer zum Bergsteigen, als auch im Winter für SchifahrerInnen und TourengeherInnen.
Information
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